ЕКОНОМІКО-ОРГАНІЗАЦІЙНІ ТА ФІНАНСОВІ АСПЕКТИ ДІЯЛЬНОСТІ ОСББ В УКРАЇНІ
DOI:
https://doi.org/10.31319/2709-2879.2021iss1(2).232585pp77-84Ключові слова:
доходи об’єднань, витрати об’єднань, кошторис, фінансове регулювання, фінансова звітність об’єднання співвласників, форма управління будинкамиАнотація
В статті визначено сутність фінансових результатів та фінансового регулювання діяльності об’єднань співвласників багатоквартирних будинків. Розглянуто фінансові (складання кошторису, формування портфеля доходів та видатків, подання фінансової звітності об’єднань, участь у програмах співфінансування з місцевим бюджетом) та економіко-організаційні аспекти функціонування об’єднань. Досліджено існуючі форми управління багатоповерхівками в Україні. Проаналізовано передумови створення та стан розвитку ОСББ в Україні, регіоні та місті. Розглянуто законодавчу базу регулювання діяльності об’єднань співвласників в Україні. Досліджено причини виникнення та обсяг заборгованості населення за оплату на утримання будинку та прибудинкової території. Виділено основні переваги створення ОСББ в Україні. Досліджено успішний досвід діяльності ОСББ в м. Кам’янському.
Посилання
Черевиков Є. Л. Передумови розвитку публічно-приватного партнерства у сфері житлового-комунального господарства в Україні. Економіка і прогнозування. 2010. № 1. С. 99–110.
Житловой фонд України. Офіційний сайт державної служби статистики України http://www.ukrstat.gov.ua/ (дата звернення: 15.03.2021).
Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку : Закон України № 2866-ІІІ. від 29.11.2001 р. / Верховна Рада України. URL: http:// zakon.rada.gov.ua/laws/show/2866-14. (дата звертання 19.01.2021)
Брік С.В. Деякі особливості організації бухгалтерського обліку та аудиту ОСББ. Економіка. Бізнес-адміністрування. Право. № 2(2). 2017. С. 243–253.
Кількість суб’єктів ЄДРПОУ за організаційно-правовими формами господарювання. Офіційний сайт головного управління статистики у Дніпропетровській області. URL: https:// http://www.dneprstat.gov.ua/edrpo/subjects/2021/01/15_01_21/3_edrpo_01_20K4. pdf (дата звернення: 11.03.2021).
Кількість суб’єктів ЄДРПОУ за організаційно-правовими формами господарювання. Офіційний сайт Державної служби статистики України URL: https: // http://www.ukrstat.gov.ua/edrpoy/ukr/EDRPU_2013/ks_opfg/arh_ks_opfg_13.htm
(дата звернення: 11.03.2021).
Перелік ОСББ та ЖБК міста Кам’янське. Офіційний сайт Кам`янської міської ради URL: http://kam.gov.ua/ua/news/pg/220520584268428_p46/ (дата звернення: 11.03.2021)
Заборгованість населення з оплати житлово-комунальних послуг за видами послуг. Офіційний сайт державної служби статистики України. URL: http://www.ukrstat.gov.ua/ (дата звернення: 11.03.2021).
Про бухгалтерський облік і фінансову звітність в Україні : Закон України № 996-XIV від 16.07.1999 р. (зі змінами і доповненнями) / Верховна Рада України. URL: http:// zakon.rada.gov.ua/laws/show/996-14. (дата звертання 22.01.2021).
Податковий кодекс України № 2755-17, від 01.07.2016, (зі змінами і доповненнями). URL: http://zakon.rada.gov.ua/ laws/show/2755-17. (дата звертання 22.01.2021)
Про затвердження Національного положення (стандарту) бухгалтерського обліку 25 «Спрощена фінансова звітність» : Наказ МФУ № 39 від 25.02.2000. URL: http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z016100. (дата звертання 24.01.2021)
Гура Н.О. Бухгалтерський облік в об’єднаннях співвласників багатоквартирних будинків : навчальний посібник. 2-ге видання. Київ, 2020. 60 с.
Міська комплексна програма сприяння розвитку ОСББ у місті Кам`янське. Офіційний сайт Кам`янської міської ради URL: http:// kam.gov.ua/viddil_z_pitan_diyalnosti_organiv_samoorganizatsii_naselennya_ta_obednan_spivvlasnikiv_bagatokvartirnikh_budinkiv/ (дата звертання 14.03.2021)
Cherevykov Ye.L. (2010) Peredumovy rozvytku publichno-pryvatnoho partnerstva u sferi zhytlovoho-komunalnoho hospodarstva v Ukraini [Prerequisites for the development of public-private partnership in the field of housing and communal services in Ukraine], Economics and forecasting, vol. 1, pp. 99–110.
State Statistics Service of Ukraine (2021) Zhytlovoi Fond Ukrainy [Housing stock of Ukraine]. Аvailable at: http://www.ukrstat.gov.ua/ (accessed 15 March 2021).
Verkhovna Rada of Ukraine (2021) Pro obiednannia spivvlasnykiv bahatokvartyrnoho budynku № 2866-ІІІ. [About the association of co-owners of an apartment building no 2866-ІІІ].Аvailable at: http:// zakon.rada.gov.ua/laws/show/2866-14 (accessed 19 January 2021).
Brik S.V. (2017) Deiaki osoblyvosti orhanizatsii bukhhalterskoho obliku ta audytu OSBB[Some features of the organization of accounting and auditing of associations of co-owners of apartment buildings], Economy. Business administration. Right, vol. 2(2), pp. 243–253.
Main Department of Statistics in Dnipropetrovsk region (2021), Kilkist subiektiv yedynoho derzhavnoho reiestru za orhanizatsiino-pravovymy formamy hospodariuvannia [Number of entities of the unified state register by organizational and legal forms of management]. Аvailable at: https:// www.dneprstat.gov.ua/edrpo/subjects/2021/01/15_01_21/3_edrpo_01_20K4. pdf (accessed 11 March 2021).
State Statistics Service of Ukraine (2021) Kilkist subiektiv yedynoho derzhavnoho reiestru za orhanizatsiino-pravovymy formamy hospodariuvannia [Number of entities of the unified state register by organizational and legal forms of management]. Аvailable at: https:// http://www.ukrstat.gov.ua/edrpoy/ukr/EDRPU_2013/ks_opfg/arh_ks_opfg_13.htm (accessed 11 March 2021).
Kamyanka City Council (2021) Perelik OSBB Ta ZhBK Mista Kamianske [List of associations of co-owners and housing cooperatives of the city of Kamyanske]. Аvailable at: http://kam.gov.ua/ua/news/pg/220520584268428_p46/ (accessed 11 March 2021).
State Statistics Service of Ukraine (2021) Zaborhovanist naselennia z oplaty zhytlovo-komunalnykh posluh za vydamy posluh [Debt of the population for payment of housing and communal services by type of services]. Аvailable at: http://www.ukrstat.gov.ua/ (accessed 11 March 2021).
Verkhovna Rada of Ukraine (2021) Pro Bukhhalterskyi Oblik I Finansovu Zvitnist V Ukraini : Zakon Ukrainy № 996-XIV [On accounting and financial reporting in Ukraine no 996-XIV]. Аvailable at: http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/996-14 (accessed 22 January 2021).
Verkhovna Rada of Ukraine (2021) Podatkovyi kodeks Ukrainy [Tax Code of Ukraine], Available at: http://zakon.rada.gov.ua/ laws/show/2755-17 (accessed 22 January 2021).
Pro zatverdzhennia Natsionalnoho polozhennia (standartu) bukhhalterskoho obliku 25 «Sproshchena finansova zvitnist»: Nakaz MFU № 39 vid 25.02.2000. Аvailable at: http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z016100 (accessed 20 January 2021).
Hura N.O. (2020) Bukhhaltersʹkyy oblik v ob’yednannyakh spivvlasnykiv bahatokvartyrnykh budynkiv [Accounting in associations of co-owners of apartment buildings], Kyiv (in Ukraine)
Kamyanka City Council (2021) Miska kompleksna prohrama spryyannya rozvytku OSBB u misti Kam`yansʹke [City comprehensive program to promote the development of associations of co-owners in the city of Kamyanske]. Аvailable at: http: kam.gov.ua/viddil_z_pitan_diyalnosti_organiv_samoorganizatsii_naselennya_ta_obednan_spivvlasnikiv_bagatokvartirnikh_budinkiv/(accessed 14 March 2021).
##submission.downloads##
Опубліковано
Номер
Розділ
Ліцензія
Автори, які публікуються у цьому журналі, погоджуються з наступними умовами:
a. Автори залишають за собою право на авторство своєї роботи та передають журналу право першої публікації цієї роботи на умовах ліцензії Creative Commons Attribution License, котра дозволяє іншим особам вільно розповсюджувати опубліковану роботу з обов'язковим посиланням на авторів оригінальної роботи та першу публікацію роботи у цьому журналі.
b. Автори мають право укладати самостійні додаткові угоди щодо неексклюзивного розповсюдження роботи у тому вигляді, в якому вона була опублікована цим журналом (наприклад, розміщувати роботу в електронному сховищі установи або публікувати у складі монографії), за умови збереження посилання на першу публікацію роботи у цьому журналі.
c. Політика журналу дозволяє і заохочує розміщення авторами в мережі Інтернет (наприклад, у сховищах установ або на особистих веб-сайтах) рукопису роботи, як до подання цього рукопису до редакції, так і під час його редакційного опрацювання, оскільки це сприяє виникненню продуктивної наукової дискусії та позитивно позначається на оперативності та динаміці цитування опублікованої роботи (див. The Effect of Open Access).
